Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Šta predviđa poslovno-stambeni kompleks "Dnevnik" u Novom Sadu?
Izvor: eKapija
Utorak, 31.05.2022.
13:58
Utorak, 31.05.2022.
13:58
Komentari
(Foto: Print screen / Izmene i dopune PGR / JP Urbanizam)
Posebno se razmatra poslovno-stambeni kompleks "Dnevnik". Poslovanju se namenjuje 51%, a stanovanju 49% ukupnih sadržaja.
Indeks izgrađenosti je maksimalno 5, a indeks zauzetosti do 75 % u odnosu na parcelu kompleksa.
Zadržava se postojeća parcela u najvećem delu, odnosno ne planira se nova parcelacija i preparcelacija, osim manjih korekcija u severnom delu kompleksa.
U okviru kompleksa planira se rekonstrukcija i nadogradnja postojećeg objekta i izgradnja novih objekata. Spratnost objekata unutar kompleksa je od 3Po+P do 3Po+P+Mez+12.
Poslovni deo planiranog kompleksa obuhvata postojeću kulu Dnevnika sa planiranim zonama nove izgradnje. Postojeća kula Dnevnika, spratnosti Po+P+10 se zadržava, a može se nadograditi do spratnosti Po+P+12. Uz istočni obod kule Dnevnika gradi se poslovni objekat spratnosti 3Po+P+Mez+12 koji se funkcionalno povezuje sa postojećom kulom i čine jedinstvenu poslovnu kulu. Uz severni, zapadni i južni obod postojeće kule planira se dogradnja prizemnih aneksa, prema grafičkom prikazu broj 2.
Na poslovni deo kompleksa naslanja se stambeni deo spratnosti 3Po+P+Mez+3–3Po+P+Mez+12. Stambeni deo kompleksa je u zapadnom delu uz poslovnu kulu Dnevnika najviše spratnosti, a kaskadno se spušta prema Gajevoj ulici, prema grafičkom prikazu broj 2 tako da spratnost objekta u Gajevoj ulici bude 3Po+P+Mez+3. U ovoj zoni poslovanje je obavezno u prizemlju i etaži mezanina.
Severno i južno od stambenog dela kompleksa planiraju se poslovni sadržaji u prizemlju, a povučena etaža je moguća u zoni stambenog objekta u visini mezanina na maksimalno 1/3 površine.
Između objekata se mogu formirati slobodne i ozelenjene površine za pešačku, i komunikaciju interventnih, vozila snabdevanja i drugo.
Parkiranje vozila se rešava u okviru parcele kompleksa, odnosno u planiranim podrumskim etažama u zoni izgradnje novih objekata, po normativu jedno parking-mesto na 70 m2 poslovnog prostora, odnosno jedno parking-mesto po jednoj stambenoj jedinici.
Planiraju se tri podrumske etaže, a kako bi se zadovoljio broj neophodnih parking i/ili garažnih mesta, broj etaža podrumske garaže nije ograničen. Pristup garaži se planira posredno sa Bulevara oslobođenja (preko kolsko-pešačke saobraćajnice) i iz Gajeve ulice.
Pročitajte još:
Na slobodnom delu parcele planiraju se zelene površine, manipulativne površine, komunikacije i drugo.
Postojeći drvored platana u okviru regulacije Bulevara oslobođenja obavezno se zadržava i štiti adekvatnim tehničko-tehnološkim merama prilikom izvođenja radova.
Planira se ozelenjavanje parcele kompleksa, koje je moguće i u delovima severne i južne obodne zone, iznad
podrumske garaže, u formi zelenog krovnog vrta. Preporučuje se formiranje krovnih vrtova na svim površinama ravnih krovova gde je to moguće.
Prilikom uklanjanja objekta štamparije, sprovesti mere koje će prema važećim propisima omogućiti bezbedno uklanjanje mogućeg zagađenja koje se akumuliralo u periodu rada.
U okviru ovog kompleksa nalazi se i parcela namenjena transformatorskoj stanici.
Za realizaciju poslovno-stambenog kompleksa Dnevnik obavezna je razrada urbanističkim projektom.
A. K.
Lokacija:
Google Maps
U blizini:
260 m
380 m
490 m
Tagovi:
Gajeva ulica
Bulevar oslobođenja
Nacrt odluke o izmenama i dopunama Plana generalne regulacije novog gradskog centra sa okruženjem u Novom Sadu lokalitet Dnevnik
poslovno stambeni kompleks Dnevnik
zeleni krovni vrt
Komentari
Vaš komentar
Šta vredno posetiti/videti u okolini?
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.