Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Urbanističke priče

U šumskom pojasu duž auto-puta u planu gradnja novog komercijalnog kompleksa na više od 10.000 m2

Izvor: eKapija

Sreda, 09.09.2020.

11:00

Komentari

Podeli

(Foto: Beograd.rs/ Urbanistiq/ Izmene i dopune PDR-a)

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je rani javni uvid povodom izrade izmena i dopuna plana detaljne regulacije za područje privredne zone Auto-put u Novom Beogradu, Zemunu i Surčinu za Blok 26, kojim se planira da se na delu zemljišta na kome se nalazi šuma grade novi komercijalni sadržaji.

Ciljevi izrade izmene i dopune pana detaljne regulacije su, kako se navodi, prenamena dela površina javne namene – šume (šumskog zemljišta) u površine ostalih namena - zonu komercijalnih sadržaja u zoni niske spratnosti (K3), kao i saobraćajno i infrastrukturno opremanje lokacije.

Predlog imena i dopuna plana je da se u okviru područja uz auto-put, definiše minimalni zaštitni pojas zelenila uz trasu državnog puta u širini od 20 metara, a na preostalom delu šumskog zemljišta izvrši prenamena i formira zona komercijanih sadržaja u zoni niske spratnosti i to na površini od 10.773,10 m2 (1,08 ha).

Prema ovim izmenama površina od 52.568,12 m2 (5,26 ha) na kojoj se nalazi šuma bila bi umanjena za oko 4 ha, te bi iznosila 11.597,90 m2 (1,16 ha).

Postojeća regulacija auto-puta kroz Beograd se u potpunosti zadržava. Zadržava se saobraćajno rešenje definisano važećim planskim dokumentom za privrednu zonu auto-put, odnosno planirana saobraćajnica S20 koja je planirana sa profilom koji sadrži kolovoz od 7m i obostrane pešačke staze od 2 m. Ova saobraćajnica pripada sekundarnim saobraćajnicama.

Izmenom i dopunom planskog dokumenta se planira uvođenje upravne saobraćajnice kroz planiranu komercijalnu zonu kojom se fizički deli prostor na dve funkcionelne celine komercijalne namene. Planirana saobraćajna površina je istog profila kao i saobraćajnica S20, širine kolovoza od 7m sa obostranim trotoarima od po 2m. Ova saobraćajna površina završava se T okretnicom projektovanom u skladu sa važećim propisima iz te oblasti.

Širine kolskih pristupa biće usklađene u saradnji sa Sekretarijatom za saobraćaj u daljoj fazi izrade Nacrta plana

Izmene je na zahtev investitora, MBM Centar Zmaj, izradilo preduzeće Urbanistiq, a javni uvi moguć je do 21. septembra 2020.

I. M.

Firme:

Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

Urbanistiq d.o.o. Beograd

Tagovi:

privredna zona Autoput u Novom Beogradu Zemunu i Surčinu za Blok 26

gradnja komercijalnih sadržaja

zona komercijalnih sadržaja

zona niske spratnosti

zaštitni pojas zelenila

prenamena šumskog zemljišta

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.