Fasada hotela "Falkensteiner" kao izazov - "Fermax" dugogodišnji partner u oblasti termoizolacije i projekata energetski efikasne gradnje

(Fasada hotela "Falkensteiner")

Specijalizovati se u bilo kojoj oblasti je veoma bitno u poslovanju, a i trend u biznisu u vremenu ekonomske krize. Da će biti traženo, a i isplativo, usavršavati se u oblasti termoizolacije prepoznao je Predrag Maksimović još 1995. Danas je "Fermax" mnogobrojnim investitorima partner u oblasti termoizolacionih fasada i projekata energetski efikasne gradnje. Godišnje ova kompanija postavi 50.000-60.000 m2 fasade.

- Sa skoro dve decenije iskustva u izvođenju i održavanju termoizolacionih fasada, kao i konsaltingu i primeni principa energetske efikasnosti u izgradnji, "Fermax" je jedan od lidera u zemlji i regionu. Fokusirani smo na potrebe i specifičnosti situacija svakog projekta i posvećeni da ispunimo i premašimo sve zahteve investitora iz različitih sektora - javnog, rezidencijalnog, korporativnog. Od kada sam preuzeo sektor građevinarstva u "Fermax"-u imao sam ideju da se specijalizujemo za neku delatnost. Sama ideja termoizolacije i utopljavanje zgrada dosta je bila nepoznata jer nije bila praksa da se grade objekti koji će imati termofasadu. Krenuli smo u posao sa 5-6 zaposlenih. Znali smo da treba mnogo da učimo i uvek smo bili odgovorni. Trudili smo se da što bolje savladamo teoriju kako bismo je primenili u praksi – kaže na početku razgovora za "eKapiju" Predrag Maksimović, direktor beogradske kompanije "Fermax".

Investitor, koji je gradio veliki stambeni objekat na Banovom brdu, prvi im je pružio poverenje, a nakon toga usledili su i drugi značajni poslovi.

- Iza svakog odličnog biznisa stoji odličan tim. Ljudi, njihove veštine, marljivost, znanje i iskustvo godinama su zaslužni za uspeh koji postižemo u tehničkoj pripremi i izvođenju, kao i u konsaltingu i konsultantskom nadzoru. Naše osnovne vrednosti su dobra organizacija, znanje, doslednost. Sarađujemo sa proizvođačima termoizolacionih materijala koji, osim kvaliteta, mogu da pruže i garancije, logističku podršku i tehničku podršku. Tehnologije se brzo menjaju, tako da nam je bitno da nam sve novine bude dostupne kako bismo proverili njihov efekat i ponudili investitorima – napominje Maksimović.

(Predrag Maksimović)

Kriza je od 2008. dosta pogodila građevinsku industriju, ali su opstale kompanije koje su uspele da se prilagode novim tržišnim uslovima. Naš sagovornik objašnjava kako je "Fermax" uspeo da se izbori sa izazovima krize:

- Teško je poslovati danas zbog nelikvidnosti firmi, a država duguje dosta novca investitorima tako da i oni u tom krugu imaju problem sa servisiranje obaveza prema nama. Novi uslovi na tržištu, a pre svega, nekonstantnost obimnog posla, naterala nas je da se reorganizujemo. "Fermax" je 2007. imao 50 zaposlenih, a sada imamo oko 30 ljudi u našim redovima. Smanjili smo broj zaposlenih, ali smo povećali broj inženjera koji su nosioci znanja i kontrole procesa izrade fasade. Fokusirali smo se na saradnju sa malim podizvođačima, tako da imamo na raspolaganju i do 200 obučenih izvršioca, ukoliko obim projekta to zahteva.

Maksimović ističe da je "Fermax" sertifikovani izvođač termoizolacionih fasada. To znači da se radovi izvode na adekvatan način kako je predvideo proizvođač, što omogućava "Fermax"-u da po završetku radova, u saradnji sa proizvođačem materijala izdaje garancije na izvedene radove.

U mnogobrojne izvedene projekte "Fermax" je upisao i fasadu hotela "Falkensteiner".

- Fasada novobeogradskog hotela je nedavno završen projekat. Objekat je veoma specifičan zbog povijenih površina fasada, koje je izuzetno teško napraviti u sistemu termoizolacione fasade, pri čemu su ove povijene površine morale da se uklapaju sa mnoštvom malih otvora. Poseban izazov je bilo odgovoriti želji projektanta da se fasada sastoji iz mnogo malih nepravilnih polja različitih boja.

U ovoj kompaniji se posebno ponose završenim poslom u "Fashion Park Outlet Centru" u Inđiji.

- "Fermax" je bio angažovan za usluge konsaltinga i nadzora u autlet centru u Inđiji. Posao je bio dosta obiman, tako da je investitor tražio da mi vodimo kontrolu. Na tom objektu smo radili pripremu tehnologije za izradu fasade, rešavanje konkretnih zadataka na projektu, pomoć pri projektovanju, a posle toga i nadzor izvođenja radova. Sve nam se češće investitori obraćaju za takvu vrstu usluge, tako da mislim da ćemo ubuduće to raditi u istoj meri kao i izvođenje radova – navodi direktor "Fermax"-a.

(Fasada "Fashion Park Outlet Centra" u Inđiji)

Fokus na energetski efikasnim objektima

Od 30. septembra 2012. počela je primena Pravilnika o energetskoj efikasnosti zgrada i Pravilnika o uslovima, sadržini i načinu izdavanja sertifikata o energetskim svojstvima zgrada, koji su u skladu sa regulativom EU. Principi energetski efikasne gradnje postali su tako uslov za izgradnju novih i adaptaciju i rekonstrukciju već izgrađenih objekata u Srbiji. "Fermax" predlaže i izvodi odgovarajuća rešenja termoizolacionih fasada koje zadovoljavaju i najstrože evropske norme energetski efikasne gradnje.

- Naš tim inženjera, projektanata i izvođača odlično poznaje novu regulativu, budući da već godinama primenjuje najnovija znanja, materijale i opremu, koji se koriste u zemljama EU. Učestvovali smo na projektima Svetske banke, a reč je o poboljšanju energetske efikasnosti javnih zgrada, škola, bolnica i objekata socijalne zaštite. To je bio obiman posao sa dosta izazova. Za tri meseca pokrili smo fasadom oko 22.000 m2 na 17 objekata u deset gradova Srbije.

Kompanija "Fermax" je dobitnik "Brand Leader Award" za primenu savremenih materijala i novih tehnologija u energetskoj efikasnost, koju je u martu ove godine dodelio "Mass Media International" i stručni kolegijum 10. regionalne konferencije o bezbednom i profitabilnom investiranju u energetiku "Balkan-novi evropski izvor energije".

Direktor "Fermax"-a kaže da ove godine očekuju nove tendere Svetske banke za poslove poboljšanja energetske efikasnosti u zgradarstvu.

- Sprema se veliki nacionalni projekat iz oblasti energetske efikasnosti, gde vidimo naše učešće – kaže sagovornik "eKapije" i dodaje da se nakon postavljanja adekvatne fasade, stolarije i izolacije krova, ostvari ušteda između 40 i 60%, a vreme vraćanja investicije je između 6 i 10 godina u zavisnosti od oblika i namene objekta.

S.O.