"Visokogradnja inženjering" gradi apartmansko naselje u Jagodini - Beogradsko preduzeće uspešno u oblasti građevinarstva i gasovoda

("Plavuša")

Stambeno naselje "Plavuša" već je postalo prepoznatljivi deo Jagodine, a u toku su završni radovi na izgradnji istoimenog apartmanskog kompleksa površine 12.000 m2, čija bi prodaja trebalo da krene u 2014. godini.

Investitor i graditelj tih nekretnina je "Visokogradnja inženjering", a kako nam kažu u tom preduzeću, oni demonstriraju filozofiju odgovornog građevinarstva i danas važe za pouzdanog investitora. Kako kažu, poznati su po tome što prodaju isključivo useljive stanove sa važećom upotrebnom dozvolom, kartirane u katastru nepokretnosti i bez tereta bilo koje vrste.

- "Visokogradnja inženjering" je osnovana 2004. godine kao specijalizovana firma za obavljanje građevinskih radova u oblasti niskogradnje i inženjering sistema za vođenje velikih projekata u oblasti visokogradnje - kaže Vladan Radovanović, direktor "Visokogradnje inženjering".

Osim "Plavuše", radili su i druge projekte u Jagodini.

- Iskoristili smo poslovni duh i ambijent u Jagodini, gde je na inicijativu gradskih vlasti započeto više značajnih projekata: zoo vrt, akva park, gradski stadion i dr.

Osim visokogradnje, specijalizovani su i za gasovode, a kako objašnjava naš sagovornik, "Visokogradnja inženjering" je od samog osnivanja raspolagala strateškim ugovorima sa nekoliko opština u centralnoj Srbiji, za čije potrebe je izrađivala projekte gasovodnih mreža i program gasifikacije čiju je realizaciju vodila.

"Visokogradnja inženjering" je radila na gasovodima u Batočini, Ćupriji, Jagodini, Rekovcu, Despotovcu i Paraćinu, i to kao samostalni finansijer i strateški partner nadležnih opština, a i dalje razvija taj program.

Kako je naveo naš sagovornik, sveobuhvatnost poslova zahtevala je od "Visokogradnje inženjering" da se osposobi kako za izgradnju sekundarnih gasovoda tako i za priključne čelične gasovde, za sve vrste pripadajućih mašinskih, mašinsko-montažnih radova, građevinske radove, asfaltiranje i betoniranje kolovoza i trotoara, podbušivanje pruga i puteva, premošćavanje vodotokova, izgradnju nosača, brana i mostova i to sve u sopstvenoj režiji.

Vladan Radovanović kaže da "Visokogradnja inženjering" ima podršku i odličnu saradnju sa najeminentnim kućama koje brinu o zdravlju i bezbednosti radnika, kao i o bezbednosti imovine.

- U stalnom radnom odnosu je 70 radnika, uglavnom specijalista inženjera sa odgovarajućim licencama za odgovorno vođenje opisanih poslova, i specijalista varioca i vozača građevinske mehanizacije. U sezoni, najčešće 9 meseci godišnje, broj se uvećava za još 60 do 70 radnika, koji se raspoređuju na gradilištima tokom tog perioda.

Sadašnji poslovi ne upošljavanju sve kapacitete, a kako kaže naš sagovornik, "Visokogradnja inženjering" ima mogućnosti da radi još 1.000 kilometara sekundarnih gasovoda i gotovo 100 kilometara čeličnih priključnih gasovoda, u više gradova i opština u Srbiji. Za tu realizaciju trenutno nema dovoljno finansijskog potencijala, niti izvora kvalitetnih dugoročnih kredita, sa grejs periodom od bar 2 godine, i periodom otplate od najmanje 10 godina.

- Imamo mogućnosti da na više mesta u Jagodini nastavimo sa stanogradnjom, na sopstvenim lokacijama gde su već regulisani i imovina i naknade za uređenje. Međutim, zbog loše kreditne sposobnosti kupaca, koji nisu stambeno obezbeđeni, nismo rasprodali ni dosad izgrađeno, iako se radi o odličnim stanovima gde je cena kvadrata svega 600 EUR - kaže Radovanović.

- Nadali smo se da ćemo raditi megamarket za "Big CEE Group" u Jagodini, i da ćemo sa jednim fakultetom ugovoriti najam naših prostorija kod gradskog stadiona, gde imamo poslovni prostor od 3.000 m2, spreman za useljenje. Postojala je komunikacija i sa advokatima koji zastupaju "Lidl" u Srbiji, u vezi sa jednom naše lokacije u samom centru Jagodine, bili smo zainteresovani i da sami napravimo supermarket, da zaposlimo rođake naših radnika i da taj objekat ubacimo u neki lanac marketa u Srbiji. Do sada se ništa od toga nije desilo, zato radimo sve manje i manje - napominje sagovornik.

"Visokogradnja" bi volela da gradi i u Novom Sadu.

- Za to imamo i kapaciteta i volje, potreban nam je korektan partner koji ima dobru, čistu lokaciju i želju da se naplaćuje iz realizovanog projekta i to onako kako to tržište u gradu bude odredilo.

Pričajući o drugim planovima, sagovornik dodaje da imaju volju da razmotre gasifikaciju u onim gradovima i opštinama koji to još nisu uradili, i gde nema radova na gasifikaciji, bez da same opštine bilo šta finansiraju.

- Jedina im je obaveza da nas oslobode takse za raskopavanje javnih površina i donesu Program gasifikacije u Skupštini. Mi se obavezujemo da sve raskopane površine vratimo u prethodno stanje i dovedemo trase u red - dodaje Radovanović.