Ništa od luksuznog kompleksa Beyond Horizon u uvali Pržna - Qatari Diar odustao od investicije vredne više od 270 mil EUR?

Ni prošla godina nije donijela apsolutno nikakav pomak u realizaciji dugo obećavanog projekta izgradnje luksuznog rizorta Beyond Horizon u uvali Pržna u Krtolima kod Tivta, a prema nezvaničnim informacijama Vijesti investitor katarska državna kompanija Qatari Diar je definitivno odustao od ovog projekta i na stranom tržištu već neko vrijeme pokušava da nađe kupca za atraktivni zemljišni kompleks.

Ovaj kompleks vrijedan više od 270 mil EUR, trebalo je prema ranijim čvrstim najavama investitora kompanije Qatari Diar, da bude izgrađen i stavljen u funkciju 2014. godine, ali u jednoj od najljepših uvala na crnogorskom primorju nije urađeno apsolutno ništa, osim što je srušen stari veliki hotel Plavi horizont koji je četiri decenije bio obilježje Pržna.

U Informaciji o aktivnostima na realizcaiji prioriotetnih prijekata iz oblasti turizma koju je pred Novu godinu usvojila Vlada, piši da je u dosadašnju realizaciju projekta Beyond Horizon katarski investotor od 2010. do sredine prošle godine uložio ukupno 73,9 mil EUR.

- Sporija realizacija projekta je uslovljena sudskim sporovima sa fizičkim licima koja imaju suvlasništvo na dvije katastarske parcele, a za koje je pokrenut postupak ekspropijacije. Prema navodima investitora i epidemiološka situacija prouzrokovana pojavom koronavirusa i mjere za sprečavanje njegovog širenja su uticale i na planiranu dinamiku kada su u pitanju aktivnosti na realizaciji projekta - piše u Vladinom dokumentu.

Veliki zemljišni kompleks od oko 270.000 kvadrata u uvali Pržna Katarci su u januaru 2010. kupili za 25 mil EUR od tivatskog HTP Primorje, a u tu transakciju bila je uključena i atraktivna imovina tivatske firme u Bonićima, na mjestu stare ciglane Račica.

Katarci su u međuvremenu preprodali plac u Bonićima jednoj domaćoj kompaniji koja je za tu lokaciju razvila projekat manje luksuzne marine i hotela, a u čiju bi realizaciju trebalo da uđe sa renomiranim partnerima iz Luksemburga. Što se Pržne tiče, tu do danas "ni lopata nije zabodena", iako su Vlada i sve bivše lokalne vlasti u Tivtu u proteklih 12 godina, prihvatili sve želje Katari Diara, te su plansku dokumentaciju i mnoge druge stvari prilagodili svemu što je ta kompanija tražila.

Po još uvijek aktuelnoj planskoj dokumentaciji urađenoj po željama i potrebama Kataraca, u Pržnu je predviđen luksuzni hotel ranga pet zvjezdica sa 168 smještajnih jedinica, vile i depandansi sa 78 smještajnih jedinica, spa centar, bazeni, restorani, teniski klub sa terenima, plažni bar, obalno šetalište... Da bi se to realizovalo, 2013.godine je JP Morsko Dobro sa Katari Diarom potpisalo i ugovor o korišćenju akvatorijuma i obale u uvali Pržna kojoj to prirodno dobro na 30 godina dato u zakup katarskoj kompaniji, za naknadu od 50.000 eura godišnje.

Dvije godine kasnije, Vlada je dala i formalnu saglasnost Katarcima za "izvođenje pripremnih radova većeg obima za izgradnju objekta od opšteg interesa - mješovitog rizorta Plavi horizont, da bi 2018. Qatari Diar dobio i ukupno pet građevinskih dozvola za izgradnju većine u Pržnoj planiranih novih objekata.

Međutim, kako gradnja nijednog od njih nije počela u zakonskom roku od godinu dana nakon izdavanja dozvola, važenje svih tih dozvola je prestalo.

Qatari Diar u međuvremenu je otpustio skoro sve zaposlene koji su radili u crnogorskog kćerci-firmi te kompanije Qatari Diar hotel & property Investment Montenegro koja trenutno, prema podacima sa kojima barata Vlada, ima samo jednog zaposlenog.