RETROSPEKTIVA 2019 - Investicije u oblasti TRGOVINSKIH CENTARA koje su izazvale najveće interesovanje korisnika eKapije

Poslednjih nekoliko godina ljudi slobodno vreme sve manje provode u prirodi, a sve više u tržnim centrima. Ovaj trend naročito je prisutan tokom zimskih meseci, mada ni leti nije mnogo drugačije, naročito kada krenu sezonska sniženja. Prepoznali su to i investitori, pa smo u proteklom period imali niz značajnih investicija kada je reč o trgovinskim centrima.

Iako nam se čini da tržni centri niču svuda oko nas, stručnjaci za nekretnine kažu da i dalje ima prostora za širenje, te da će ekspanzija u njihovoj izgradnji trajati i tokom nekoliko narednih godina. Razlog vide u tome što prema broju kvadrata maloprodajnih objekata u odnosu na broj stanovnika Srbija i dalje zaostaje za regionom.

Još jedan trend koji je prisutan u svetu, a stigao je i kod nas jeste izgradnja ritejl parkova. Kada je reč o razvoju ovog koncepta, ciljna grupa su, pre svega, manji gradovi u Srbiji. U okviru ritejl parkova, građanima su dostupni svi oni sadržaji koje pružaju i tržni centri u Beogradu ili Novom Sadu. Zato oni postaju sve popularniji širom naše zemlje.

Kao što smo već pomenuli, Srbija još uvek nije dostigla svoj maksimum kada je reč o izgradnju tržnih centara i ritejl parkova. Iza nas je veoma aktivna godina u kojoj je otvoren Ada Mall, jedan od najvećih tržnih centara u regionu, zatim nekoliko ritejl parkova, na tržište Srbije posle više od 20 godina vratila se Lesnina, a svoju prvu prodavnicu u Srbiji otvorio je i Decathlon. Ova praksa, kako se čini, nastaviće se i naredne godine, kada se očekuje otvaranje najmanje dva nova tržna centra.

Do kada će ekspanzija u razvoju trgovinskih centara trajati, ostaje nam da vidimo. U svetu, a naročito u Americi, onlajn trgovina zatvorila je mnoge velike lance i maloprodajne objekte. Da li se taj scenario može dogoditi i kod nas? Ako je suditi prema realizovanim, ali i najavljenim investicijama, ne čini se da će do toga doći, bar ne u skorije vreme.

Tome u prilog ide i naša lista investcija u oblasti TRGOVINSKIH CENTARA, koje su privukle najviše pažnje čitalaca eKapije.

(Lesnina XXXL Novi Sad)Krenimo redom. Ubedljivo prvo mesto osvojio je lanac trgovina nameštaja i opreme za domaćinstvo Lesnina XXXL, koji se u Srbiju vratio posle nešto više od dve decenije. Prvi prodajni centar otvoren je u Novom Sadu sredinom maja, a izgradnja objekta deo je početne investicije od oko 20 mil EUR i omogućila je otvaranje više od 150 novih radnih mesta. Iz kompanije Lesnina S najavljeno je da će naredni projekat biti otvaranje centra u Beogradu, zatim u Nišu, a onda i u ostalim gradovima Srbije. Pored novih Lesnina prodajnih centara, najavljen je i dolazak Mömax-a na naše tržište. Mömax je trgovinski lanac takođe u vlasništvu kompanije XXXLutz.

Druga pozicija pripala je kompaniji NEPI Rockcastle i otvaranju Shopping Parka Kruševac. U ovaj projekat kompanija je uložila 12 mil EUR, prostire se na površini od oko 9.000 m2, ima više od 300 parking mesta, 17 prodavnica poznatih domaćih i internacionalnih brendova i kafe bistro. To je ujedno i prvi moderan šoping park u gradu na Rasini.

Širenje maloprodajne mreže kompanije Lidl u Srbiji izazvalo je veliko interesovanje naših čitalaca tokom 2019. godine. Tako su svoje Lidl prodavnice dobili Čačak, Vrbas, Paraćin, Obrenovac, Sremska Mitrovica, Gornji Milanovac, Apatin… Tako je kompanija Lidl svoju mrežu proširila na 37 prodavnica u 26 gradova Srbije. Investicije kompanije u Srbiji zauzele su visoko treće mesto.

Na četvrtoj poziciji našao se još jedan ritejl lanac. Naime, kompanija RC Europe je posle Kraljeva otvorila još jedan šoping park, ovog puta u Užicu. Iz kompanije su za proleće 2020. najavili otvaranje još dva nova centra - Retail Park Kraljevo, druga faza i Retail Park Vršac.

Došli smo i do petog mesta na kome se našao jedan od najvećih lanaca sportske opreme Decathlon (Dekatlon). Prva prodavnica otvorena je u Beogradu u okviru Big Fashion Parka. Mežutim, iz kompanije su istakli da tu nije kraj investicijama u Srbiji.

- Počeli smo u Beogradu, gde planiramo tri prodavnice, potom da nastavimo u Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu - rekao je za eKapiju Mišel Kapler, generalni direktor Decathlon-a za Srbiju, Hrvatsku i Sloveniju.

Beograd je u maju 2019. postao bogatiji i za još jedan tržni centar - Ada Mall. Projekat izgradnje jednog od najvećih tržnih centara u regionu trajao je 12 godina, na njemu je radilo nekoliko stotina firmi i oko 10.000 ljudi. Rezultat svega toga jeste atraktivan šoping mol koji se prostire na oko 100.000 m2. Investitor je kompanija GTC Srbija, a Ada Mall je Srbiji prvi put ponudio brendove kao što su The Body Shop, Piazza Italia, Kiehl’s, Lee Cooper. Takođe, pored standardne gastronomske ponude u tržnim centrima, posetioci imaju priliku i da probaju premium food court - Merkada, koji donosi najlepše ukuse sveta. Otvaranje TC Ada Mall našlo se na šestom mestu naše liste najčitanijih projekata iz oblasti trgovinskih centara.

Vraćamo se na ritejl segment, pošto su sedmo mesto zauzele kompanije Poseidon grupa i belgijski Mitiska REIM sa projektima u Leskovcu i Zaječaru. Capitol Park Leskovac otvoren je u maju 2019, a u ovaj projekat uloženo je oko 10 mil EUR. Prostire se na površini od 16.500 m2, sa 6.500 kvadrata prodajnog prostora. U okviru ritejl parka posluju neki od najpoznatijih domaćih i svetskih brendova. Nekoliko dana kasnije otvoren je i Capitol Park u Zaječaru. Kompleks je sagrađen na površini od 20.000 m2 i ima 6.500 m2 prodajnog prostora, nalazi se u centru grada. Vrednost ovog projekta takođe je procenjena na oko 10 mil EUR, a posao je dobilo 200 ljudi.

(Stop Shop park Sremska Mitrovica) I dalje smo kod ritejla, pa se na osmoj poziciji našla kompanija IMMOFINANZ sa projektom Stop Shop park Sremska Mitrovica. Izgradnja objekta počela je u martu, a retail park koji se prostire na 7.000 m2 otvoren je u avgustu. U projekat je uloženo 9 mil EUR, i ovo je 10. Stop Shop park kompanije IMMOFINANZ u Srbiji.

Na devetom mestu našla se kompanija Emmezeta koja je najavila širenje mreže u Srbiji. Naime, posle Beograda, Čačka i Niša ovaj evropski lanac za opremanje životnog prostora najavio je otvaranje centra u Novom Sadu. Nova prodavnica biće smeštena u potpuno renoviranom objektu, a iz kompanije su rekli da planiraju otvaranje još nekoliko prodavnica u Srbiji.

Kompanija Okov koja već nekoliko godina uspešno posluje u Crnoj Gori, otvorila je u martu i svoju prvu radnju u Beogradu. Radnja je smeštena na Bežanijskoj kosi, na lokaciji gde je nekada bio Merkur. Prostire se na 10.000 m2, ima 13 robnih grupa i više od 40.000 izloženih artikala. objektima Okova potrošači mogu da pronađu sve za radionice, bašte i domaćinstvo.

Predstavili smo vam deset investicija koje su privukle najviše pažnje naših čitalaca kada je reč o investicijama u trgovini. Svakako pogledajte i kompletnu listu iz segmenta TRGOVINSKI CENTRI.

Pozivamo vas da vidite i koje su to investicije obeležile 2019. godinu iz oblasti KOMUNALNE INFRASTRUKTURE I ENERGETIKE, TURIZMA, ZABAVE I REKREACIJE, NEKRETNINA, TELEKOMUNIKACIJA i IT i SPORTA.