Novi GUP Zrenjanina - umesto fabrika trgovine i hoteli

(Zrenjanin)

Novim Generalnim urbanističkim planom Zrenjanina dozvoljena je mogućnost da se nekim proizvodnim pogonima, posebno onim u zonama stanovanja, preimenuje namena. To znači da će na mestu nekih fabrika, čiji su pogoni u užem ili širem centru, moći da se gradi i nešto drugo.

Prva fabrika koja bi uskoro mogla da postane tržni centar, stambena zgrada ili ekskluzivni poslovni prostor je bivša zgrada "Duvanike". Pre nekoliko meseci u dnevnim novinama ova zgrada je ponuđena na prodaju, ali zainteresovanih kupaca nije bilo.

"Duvanika", koja je u sastavu Duvanske industrije Vranje, od pre nekoliko godina je u vlasništvu "British American Tobacco". Kako se nezvanično saznaje, menadžment BAT-a je spreman da čak sruši zgradu ukoliko ne bude zaintersovanih kupaca, ali je i spreman da se o narednim potezima dogovori s lokalnim vlastima.

Novi vlasnik Fabrike šešira "Begej" u prvim izjavama nakon pazara bio je prilično skeptičan o mogućnosti da nastavi proizvodnju. Mediji su preneli da novosadsko preduzeće koje je kupilo zrenjaninske "šeširdžije" iz stečaja, nakon prvih procena misli da bi pokretanje pogona bilo skupa "rabota. Konačna odluka još nije doneta, ali po novom GUP-u na toj lokaciji moglo bi da "nikne" i nešto drugo, a vrlo lako bi to mogao da bude hotel.

Kako se u neposrednoj blizini završava nova sportska hala, sigurno je da bi hotel bio dobar poslovni izbor.

Na dobrim lokacijama su i zrenjaninska "Pivara", u kojoj proizvodnje nema već više od godinu dana, ali i "Naš dom", koji je u problemima.

GUP sada dozvoljava da se promeni namena prostora, a imajuću u vidu da oko ovih prostora niču stambene zgrade i poslovni prostor, vrlo je moguće da se nađu zainteresovani investitori.

Na mestu gde je do skoro stajala ruinirana zgrada preduzeća "Grejanje inženjering" u Miletićevoj ulici, niče poslovni centar "Merkur komerca".

Kako kažu u nadležnoj gradskoj službi, grad se intenzivno menja, zone stanovanje se proširuju, pa su se mnogi industrijski pogoni, nekada na periferiji, odjednom našli u - centru.

Novi GUP samo je pratio promene na terenu i omogućio investitorima i graditeljima da lakše realizuju namere.