Die häufigsten Fehler beim Wohnungskauf – Worauf Sie besonders achten sollten und welche Nebenkosten anfallen

Der Kauf einer Wohnung ist eine Lebensentscheidung und all die Ereignisse auf globaler Ebene könnten das Zögern derjenigen beeinflusst haben, die im vergangenen Jahr über einen Wohnungsbaukredit nachgedacht haben, und trotzdem gibt es noch so viele Details, über die nachgedacht werden muss . Wie Mirjana Todorović, Direktorin der Immobilienagentur Europolis, in einem Interview mit eKapija sagte, ist beim Immobilienkauf eine gute Vorbereitung erforderlich.

- Beabsichtigt der Käufer den Kauf über ein Baudarlehen zu tätigen, ist es notwendig, sich bei der Bank ausführlich über seine Bonität zu erkundigen und allfällige Defizite auf Konten und Kreditkarten auszugleichen. Die Banken ändern ständig ihre Geschäftspolitik und die Bedingungen für die Vergabe von Wohnungsbaukrediten werden strenger, also sollten Sie auch darauf achten. Es ist auch wichtig zu wissen, dass Banken Mitarbeitern von Unternehmen wie Wettbüros und Casinos fast keine Kredite gewähren, weil sie diese als Hochrisikounternehmen betrachten - sagt sie.

Wie sie betont, ist es notwendig, das Ziel, also die Hauptmerkmale der zu erwerbenden Immobilie in Bezug auf Lage, Fläche, Struktur zu definieren und mit dem Budget in Einklang zu bringen, und fügt hinzu, dass Käufer den gesamten Prozess des Wohnungskaufs ohne Risiko und Stress durchlaufen können, wenn sie einen Profi, also einen lizenzierten Immobilienmakler, damit beauftragen.

- Sowohl Verkäufer als auch Käufer können sich die ganze Arbeit erheblich erleichtern und Zeit und Nerven sparen, indem sie eine Immobilienagentur beauftragen. Wenn Sie Zahnschmerzen haben, gehen Sie zum Zahnarzt, oder? Immobilien haben immer einen hohen Wert und sind eine Kapitalanlage, daher ist es sowohl für Käufer als auch für Verkäufer nicht ratsam, teure Fehler zu riskieren. Die Agentur garantiert den Kunden vollständige rechtliche und finanzielle Sicherheit und führt sie Schritt für Schritt durch den Prozess des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung von Immobilien. Die Aufgabe der Agentur besteht in erster Linie darin, den Kunden einen "ruhigen Kopf" zu vermitteln und dass sie nicht über das Verfahren und den nächsten Schritt nachdenken müssen - fügt Todorović hinzu.

Wie sie von dieser Agentur weiter sagen, bieten sie Käufern kostenlose Beratungen an, die einen Einblick in den aktuellen Zustand des Immobilienmarktes in Belgrad, eine Berücksichtigung der tatsächlichen Möglichkeiten des Käufers, Beratung bei der Auswahl eines Kauforts, Informationen zum Kreditverfahren gewähren und ermöglichen Einblick in die Gesamtkosten eines Wohnungskaufs.